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MLO: Tu Guía para el Examen
Diez Conceptos Simples para Ayudarte a Aprobar el Examen NMLS
I. Estudiando para tu examen
II. ¿Cuántas Preguntas de Matemáticas Recibirás?
III. La noche anterior
IV. Día del examen
V. Llegando al centro de pruebas
VI. La Sala de Exámenes
VII. Antes de Comenzar el Examen
VIII. Realizando tu Examen
IX Técnicas para Tomar el Examen
X. Tu Última Oportunidad para el Éxito
Sección I: Leyes Federales Relacionadas con Hipotecas
Autoridad Reguladora - Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB)
Funciones Realizadas por la CFPB.
Presentación de Quejas.
Supervisión de la Ley sobre TRID (Divulgaciones Integradas TILA/RESPA).
Entidad que hace cumplir HOEPA (Ley de Protección de la Propiedad y de la Vivienda).
Información que un prestatario debe incluir en una solicitud.
Emisión de un Estimado del Préstamo (LE) cuando no se ha proporcionado toda la información.
Ley de Firmas Electrónicas (E-Sign Act).
Ley de Protección de Propietarios (HPA).
Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA).
Definición de un Corredor Hipotecario.
Servicios de Liquidación.
Servicios por parte del Corredor Hipotecario.
Servicios por parte de la Compañía de Títulos.
Prohibiciones y Exenciones.
Préstamos Aplicables.
Divulgaciones Requeridas si el MLO es un Corredor Inmobiliario.
Conocimiento Antes de Deber.
Descripción General del Proceso de Ejecución Hipotecaria.
Parte Responsable de Proporcionar el Estimado del Préstamo (LE).
Información General sobre TRID (Divulgaciones Integradas TILA/RESPA).
Circunstancias Bajo las Cuales un Estimado del Préstamo Puede Ser Modificado.
Definición de la Consumación del Préstamo.
Excepciones para proporcionar el informe de tasación.
Cambios que se pueden realizar en el CD/LE.
Violaciones de escenarios de TRID.
Préstamos cubiertos por TILA.
Definición de Vivienda/ APR
Regulación Z . Honorarios y Cargos Financieros Permitidos
Definición de un Día de Negocios (Regulación Z).
Umbral Total de Puntos y Tarifas.
Truth in Lending Act (TILA).
Publicidad.
Fair Credit Reporting Act (FCRA).
Robo de identidad (FACTA).
Ley Patriota de EE. UU. (USA Patriot Act).
Registro Nacional de No Llamar.
Préstamos de Alto Costo y Préstamos de Mayor Precio.
Definición de un Préstamo Hipotecario Residencial.
Escenarios de Tratamiento Dispar.
Ley de Secreto Bancario / Anti Lavado de Dinero.
Divulgación de Cierre (CD).
Préstamos Hipotecarios de Refinanciamiento.
Tipos de ingresos aceptables considerados en una revisión del préstamo.
Factores considerados al determinar la solvencia crediticia.
Ley de Divulgación Hipotecaria de Vivienda (HMDA).
Sección II: Conocimiento General sobre Hipotecas.
Características de una Hipoteca Calificada (QM).
Categorías de Préstamos Hipotecarios Residenciales Convencionales.
Préstamos FHA
VA - Departamento de Asuntos de Veteranos.
USDA - Departamento de Agricultura de los Estados Unidos.
Préstamos Convencionales / No Conformes.
Hipotecas a Tasa Ajustable.
Hipotecas No Calificadas (Non-QM).
Características de una Hipoteca a Tasa Fija.
Hipoteca de Conversión de Capital (HECM) - Un producto hipotecario de la FHA
HELOC - Líneas de Crédito sobre el Valor Líquido de la Vivienda.
Sección III: Actividades de Originación de Préstamos Hipotecarios.
Manejo de Discrepancias en el Informe de Crédito.
Estimación del Préstamo.
Activos.
Tasaciones.
Informes de Título.
Seguros.
Definiciones.
Explicación de Tarifas.
Financiación.
Puntos de Descuento y Reducción de Tasas de Interés.
Sección IV: Ética.
Gramm-Leach-Bliley Act.
Actos Prohibidos - Conocidos como Discriminación.
Detección de Fraude.
Préstamos depredadores y orientación.
Comportamiento ético relacionado con las actividades de originación de préstamos.
Manejo de quejas de prestatarios.
Cumplimiento de la compañía hipotecaria.
Escenarios que notifican a un MLO cuando un prestatario ha solicitado con otras compañías/mortgages.
Escenarios de seguridad.
Sección V. UST: Contenido del Examen Uniforme Estatal.
Agencias Reguladoras Hipotecarias Estatales / Autoridad Reguladora.
Sección VI: Cronogramas de Divulgación Hipotecaria.
Cronogramas de Divulgación Hipotecaria.
Términos y Definiciones.
Términos y Definiciones.
Preguntas de Práctica.
Preguntas de Práctica.
RESPA-ECOA-TILA.
Quiz
HOEPA-TRID-HMDA-FCRA
Quiz
FTC-GLBA-CFPB-HUD
Quiz
General Mortgage Knowledge - QM, Conventional, Government Subprime & Non Traditional Loans
Quiz
General Mortgage Knowledge - Non QM Mortgage Products and Reverse
Quiz
General Mortgage Knowledge - Terms.
Quiz
Loan Origination Activities
Quiz
Additionally the Ethics Exam now has 79 questions
Quiz
The Uniform State Test Content Exam has 58 questions
Quiz
NMLS Math Practice Exam I
Quiz
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NMLS Math Practice Exam 2
Quiz
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NMLS Practice Exam A
Quiz
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NMLS Practice Exam B
Quiz
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NMLS Practice Exam C
Quiz
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NMLS Practice Exam D
Quiz
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NMLS Practice Exam E
Quiz
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NMLS Practice Exam F
Quiz
Feedback
NMLS Practice Exam G
Quiz
Feedback
NMLS Practice Exam H
Quiz
Feedback
Servicios por parte de la Compañía de Títulos.
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